كبسولة قانونية: الفارق بين الفسخ والتفاسخ والانفساخ في العقود

مع فقرة مستشارك القانونى تجيب عنها 

د.إيمان إبراهيم عبد العظيم
مراجع قانونى بالجهاز المركزى للمحاسبات سابقا
مدرس القانون التجارى والبحرى والجوى بكلية الشريعة والقانون

كبسولة قانونية: الفارق بين الفسخ والتفاسخ والانفساخ في العقود :

* الفسخ:
هو إنهاء العقد بإرادة أحد الطرفين أو بحكم القضاء نتيجة إخلال الطرف الآخر بالتزاماته. يشترط فيه وجود عقد ملزم للجانبين، ووقوع إخلال جوهري من أحد الأطراف.
مثال ذلك: فسخ عقد بيع لعدم سداد الثمن.

* التفاسخ:
هو إنهاء العقد باتفاق الطرفين، أي يتم باتفاق إرادي دون تدخل قضائي. ويُعد صورة من صور الإقالة أو التراضي على إنهاء العقد.

مثال ذلك: اتفاق البائع والمشتري على إنهاء العقد وعودة كل طرف لما كان عليه.

أما الانفساخ:
هو زوال العقد تلقائيًا دون حاجة لحكم قضائي أو اتفاق، نتيجة استحالة تنفيذ الالتزام بسبب قوة قاهرة أو سبب أجنبي.

مثال على ذلك : هلاك المبيع قبل التسليم في عقد البيع.